家乡岳阳的田园之歌

　　 新春期间记者返家乡湖南岳阳过年。岳阳环抱洞庭，濒临长江，是著名鱼米之乡。车行城郊乡野上，不时看见一座座现代“农庄”连片而起。“当地农民以土地入股，与城市资本结合，使得更符合现代人消费的观光农业在城郊兴起。”朋友丁先生告诉记者。

　　 丁先生自己也正在参与一个大型农庄项目开发。在离城市20多分钟的一片农村丘陵地带，新农庄项目占地竟达到近100亩规模。

　　 “针对城市人消费的农庄经济在岳阳也经过好几代发展，因为岳阳河流湖泊众多，早期农民利用自家水塘开发垂钓场；后来钓鱼休闲的城里人多了，相应的餐饮、住宿业发展起来形成‘农家乐’式旅游点。”朋友丁先生介绍，不过由于是农民自有资金开发，管理水平也有限，重复和低水平建设十分普遍。

　　 “党的十八大召开后，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营，加上岳阳城市快速发展，空间有限，农民土地权成为看得见的‘黄金’。”丁先生笑称自己拉了几位“有钱、有闲、想健康”的朋友一起筹资，与当地农业合作社签约土地，想当一把“现代农夫”。

　　 其实不止是“现代农夫”这么简单，这座名为“桃李生态园”的新型农庄盯准了更深远的休闲农业产业链，综合了“农家乐”、“苗圃”、“有机蔬菜”等行业特征。

　　 “集约经营后的土地产出价值比原来农民单家独户高多了。”丁先生介绍，农庄以前不少也是农民种植的菜地，收获后由农民自己担菜进城贩卖，不仅辛苦，收入也不理想。“而农庄育种、养殖都精选有机，向固定城市客户配送。3公斤4个绿色蔬菜单品，10枚土鸡蛋，2斤土鸡一只，这样一个套餐就收150元。每年按月、按季配送的菜品不同，价格也不同，算下来头一两年如果能有50户固定客户，农庄仅这一块毛收入就能有25-50万元/年。这是以前农民种菜不敢想的。”

　　 “但投资农业，前期投入大，回收期长，对资本的规模和经营能力都是考验。”丁先生承认，甚至一些投资者看中的并不是农业回报，而是土地增值。“这些土地大多毗邻城市，增值潜力可观。因此在开发中如何保护农民利益，是一个长期问题。”    深圳特区报记者 沈 勇